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《五大非工資收入取得的關鍵》|我只推薦好文章

《五大非工資收入取得的關鍵》
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在上篇文章敘述到有關財務自由的關鍵就是創造非工資收入,那到底非工資收入怎樣取得?與五大非工資收入分別為哪五大?我應該如何開始做?就這幾個面向與大家分享吧!!

(一)非工資收入取得的方法有三

(1) 打造:

打造就是從無到有的過程,所以首先要建立的是知識,就如同蓋房子,若是沒有一些建房子的知識就開始建房子,不然就是房子建不起來,不然就是建起來的房子不能住人,所以在開始決定要在五大非工資收入開始努力前,第一步就是建立好的財商知識在去做選擇,而不是選擇了在建立知識,選擇的先後有非常大的差距,因為每一項非工資收入的背後都有其進入的門檻與優缺點,未先了解全盤的概況就先進入其領域,有些時候可能在初期這個領域相較比較不適合你的屬性,那就很容易會事倍功半。如同愛寫作的人就屬性而言可能是最適合從智慧財產權開始但可能沒有完整的財商概念,看到房地產好像很不錯就投入房產,藝術氣息比較重的人通常比較浪漫,對數字感受度比較不強,但房地產的每一個評估都是數字的遊戲,所以對他來說這個選擇可能就是比較不適當的選擇,選擇沒有對錯,屬性是否比較相近而已,有好的財商才能夠有好的判斷喔!!再來是行動,知道是一回事,行動又是另外一回事,透過學習財商找到一群志同道合的人,再一起行動,透過不同人的觀點與討論可以提升成功的機率降低失敗的風險,你找到志同道合的夥伴了嗎?建議來我們非工資收入商學院學習,除了有五大非工資收入的完整財商外,還有一群志同道合的朋友喔

(2) 購買:

購買就是把別人的資產買下來,購買也需要財商,才能夠辨別這當中細微的差異,到底是資產還是購買了是負債的資產,這都是財商,有財商帶你上天堂,沒有財商帶你住套房,有了財商再來才是財力,市場上不缺有財力的人缺的是有財商的,一同學習,一同成長。

(3) 繼承:

繼承就是繼承,就是你有個富爸爸,它可以把它的資產全部繼承給你,但我想若看文章的你有個富爸爸,應該不太會看文章,因為相關的知識你的富爸爸應該就會教你了,但看文章的你我們可以致力成為孩子的富爸爸,人無法選擇出生的背景,但可以選擇要努力的道路,你的一切都是你想像出來的結果,透過學習建立有錢人的大腦吧!

(二)五大非工資收入分別為哪五大?

五大非工資收入分別為:

(1) 有現金流的不動產:

不動產的獲利方式有兩種,一種是賺價差,購入一百萬賣出一百二十萬,這次買賣就賺二十萬,另一種是賺租金收入,兩種獲利也沒有好壞之分,只是在建立非工資收入的角度討論的是租金收入,如何在市場上找到租金收入>貸款月繳費用的,這就會是學習的重點。

(2) 股票金融票據:

股票金融票據的獲利方式跟房地產一樣,一種是賺價差另一種是賺股息,賺股息也是在投資此種非工資收入的學習重點。

(3) 自動化企業:

自動化企業它不僅僅是企業,而是”自動化”企業,自動化白話的翻譯就是,公司沒有你不會倒還可以運作下去,這在華人世界比較難看到,因為公司老闆都是沒有我公司會倒的思維理念,這樣或許可以賺到很多錢,但就要一直工作,就稱不上是有財務自由,因為還是要為錢工作。

(4) 特許經營權:

特許經營權可就多了,大部分人比較狹義的認知都是傳直銷、保險等等,其實只要是有特定授權委託經營的都算,如好市多、7-11、清心、豪大大雞排,網路行銷這些都算,在我還沒開始學習財商時,也只認為特許經營權只有傳直銷,且因為沒有良好的學習,所以有很不對的錯誤認知,這些就是來賺下線的錢、不當吸金、成功的人是極少數等等的不當認知,但在透過學習後,發現傳直銷不就是無店面的行銷方式,跟傳統的其實沒有太大的不同,我們來分析看看上述的迷思,賺下線錢,在直銷的制度中在售出產品的同時會有一些返利給其所屬的推薦人,所以有些人會有這樣的認知都是在賺下線或客戶的錢,但傳統生意沒有嗎?舉7-11的例子,在分店中售出的每項商品,不管是直營還是加盟,都要上繳部分的營利所得給7-11總部,這跟直銷產業都是一樣的概念,而且7-11還抽的比較兇勒!後面的例子不再一一贅述,重點是透過學習了解世界運行的真相,接不接受喜不喜歡都是自己的選擇,別讓錯誤的認知影響你改變的機會。

(5) 智慧財產權:智慧財產權就是書、唱片、電影等等的相關

智慧財產權是五大非工資收入裡所需的成本平均最低的,但卻是最難被創造的,英國最有錢的女人不是英國女王,或是什麼明星,而是寫出一套哈利波特的JK羅琳,台灣歌唱界的一把交椅周董周杰倫,一年可能就好幾個億的台幣在賺,但這都是少數中的少數,但這還是努力的目標喔,最起碼出一本書,名留青史對吧!!

(三) 我應該如何開始做?

這個問題也是我當初聽完分享最想知道的答案,就我的了解跟認知,就是跟成功者學習,市場上教如何增加收入的老師很多,但教完整財商概念的老師我只認識一個,路守治老師。我不是要賣你課程,也不是要跟你推銷東西,而是分享我所知所學還有我整個的知識來自於哪裡,保持中立考證的態度,去接觸每個未知的事物,是我當初保持的想法,有機會可以來聽聽”兩小時換一顆有錢人腦袋”公益講座,或是報名其他的財商課程,相信都會對你很有幫助。
下一次在台北的活動是10/18日星期二晚上1900-2130,地點在捷運國父紀念館站附近有興趣的在問我就好囉!!
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